1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市美浜区
24.7万円/㎡
前年比-11.4%
検見川ハイム
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩10分
1975年築 / 12階建 / 160戸 / SRC造
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8階 / 58.51㎡の場合
相場
1,825万円
31.2万円/㎡
1,316
1,655
1,994
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,994万円
28.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
検見川ハイム
1,790万円（30.6万円/㎡）/ 8階 / 58.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,790万円 | 30.6万円 | 8階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,180万円 | 20.2万円 | 12階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,350万円 | 23.4万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,480万円 | 25.3万円 | 9階 | 58.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,090万円 | 18.6万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,180万円 | 20.2万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,300万円 | 22.5万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,280万円 | 21.9万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 160戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 190戸 | RC |
| 2024/05/13 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60.14㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/03/11 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 180戸 | RC |
| 2025/02/23 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,399万円 | 35.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,988万円 | 29.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 190戸 | RC |
| 2024/04/11 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,590万円 | 28.2万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千葉ガーデンタウンA棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅9分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 159戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市美浜区では11.4%下落しています。